Liebe zum Detail! Schmuckstück mit Charme, Ecken und Kanten.
2-Familienhaus (4-Zimmer Wohnung, 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung) mit zwei Aussenparkplätzen
8408 Winterthur
Details
| Referenz | d84bda24-2bdb-11f0-9d93-069ae14c7a06 |
| Adresse | Oberdorfstrasse 54 8408 Winterthur Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Gebäudevolumen | 900 m3 |
| Grundstücksfläche | 353 m2 |
| Nettowohnfläche | 200 m2 |
| Baujahr | 1897 |
| Renovationsjahr | 2020 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 1'068'098.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'790'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Geborgenheit im Zentrum!
Dieses reizende 2-Familienhaus aus dem späten 19. Jahrhundert verzaubert mit Charme, Charakter und historischen Elementen. Im beliebten Dorfzentrum von Winterthur-Wülflingen gelegen, profitieren Sie hier von einer fussläufig erreichbaren Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und der ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einseitig angebaut, verfügt das Haus über einen praktischen Anbau, der sich hervorragend als Lager- und Geräteraum nutzen lässt. Die schmale, verkehrsberuhigte Strasse sorgt für ungestörtes Wohnen und eine ruhige Atmosphäre. Zwei Aussenparkplätze erhöhen den Alltagskomfort.
Beide Wohnungen überzeugen durch helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und stilvolle Details. Die hohen Sprossenfenster lassen Licht hineinfallen, der sonnige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Besonders charmant: die Maisonette-Wohnung mit Dachbalkon und Kachelofen.
Das Haus wartet auf eine liebevolle Sanierung, eine wunderbare Chance, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und dem Zuhause Ihren eigenen Stil zu geben.
Das Wichtigste in kürze:
- Baujahr: 1897
- Sanierungen: 1988 und 2020 (Gebäudehülle)
- Nettowohnfläche 4-Zimmer-Wohng. ca. 70 m²
- Nettowohnfläche 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohng. ca. 130 m²
- Grundstückfläche: 353 m²
- Die Wohnungen sind derzeit unvermietet
- 2 Aussenparkplätze
- Gartenoase
- Maisonette-Wohnung. mit Dachbalkon und Kachelofen
Diese Liegenschaft bietet eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung, ideal für Familien, Mehrgenerationenprojekt oder Wohngruppen. Geniessen Sie die Vorteile eines stilvollen 2-Familienhauses und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in Winterthur-Wülflingen.
Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir senden Ihnen die detaillierte Dokumentation und organisieren einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner
GRAF & PARTNER Immobilien AG WinterthurSchützenstrasse 53
8400 Winterthur
Schweiz
T +41 52 224 05 50
